Immobilien in der Toskana

Mit Erfahrung, Marktkenntnis, einem klaren Anspruch an Qualität und persönlichem Einsatz begleiten wir Sie vom Kauf bis zur professionellen Vermietung.

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Toscana Real Estate Susanne Lechner

Susanne Lechner

Mit 30 Jahren Erfahrung in der Region ist Susanne Lechner Ihre kompetente Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um Ihre Ferienimmobilie in der Toskana.

Als gebürtige Kennerin der Region spricht sie fließend Deutsch, Italienisch und Englisch und steht Ihnen bei allen Anliegen persönlich zur Seite. Ob bei der Immobiliensuche, bei behördlichen Fragen oder in der Gästebetreuung, Susanne Lechner verbindet fundiertes lokales Wissen mit langjähriger Erfahrung und unterstützt Sie dabei, Ihren Traum vom eigenen Haus in der Toskana zu verwirklichen.

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Sie möchten ein Haus in der Toskana kaufen? Entdecken Sie unsere sorgfältig ausgewählten Immobilien in den schönsten Lagen der Region. 

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GUARDISTALLO - Neu gebaute Villa mit Garten und privatem Pool€ 650.000

GUARDISTALLO

Gebaut: 2026
Größe: 141 m²

Freistehende Villa in herrlicher Westlage auf dem Bergrücken von Guardistallo, mit Panoramablick bis zur Etruskerküste. Vier Villen sind im Bau, mit privatem Garten und privatem Schwimmbad.
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Camaiore - Hübsche kleine Villa mit Nebengebäude und Garten, neu renoviert€ 690.000

Camaiore

Gebaut: 2026
Größe: 256 m²

Einheit A ist zweifellos eines der faszinierendsten Objekte der Anlage: eine freistehende Villa, die aus der geschickten Renovierung eines alten toskanischen Heubodens hervorgegangen ist, der im Einklang mit der lokalen architektonischen Tradition sorgfältig neu interpretiert wurde.
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Bolgheri - Letzte Gelegenheit: Villa mit Schwimmbad und privatem Garten in neu gebauter Anlage, Klasse A4€ 925.000

BOLGHERI, CASTAGNETO CARDUCCI

Gebaut: 2026

Ihre Villa in Bolgheri - Ein kleines Juwel zwischen den Weinbergen und dem Meer mit Garten und privatem Pool
In einem kleinen, exklusiven Weiler, mitten im Grünen und umgeben von den berühmtesten Weinkellern Bolgheris, steht diese neu gebaute, freistehende Villa: ein intimes und prestigeträchtiges Refugium für alle, die davon träumen, die...
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Bolgheri (er)leben: Freistehende Villa inmitten von Weinbergen mit privatem Garten€ 570.000

Castagneto Carducci

Größe: 136 m²

Im Herzen der Landschaft von Bolgheri, umgeben von Weinbergen und eingebettet in eine Landschaft von seltener Schönheit, bieten wir eine raffinierte freistehende Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und authentischen toskanischen Stil vereint.
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TRAUM Investment im Zentrum mit 2 Terrassen und Blick auf die Türme von San Gimignano€ 230.000

San Gimignano

Größe: 70 m²

Im historischen Zentrum von San Gimignano, einem UNESCO-Weltkulturerbe, steht diese authentische 70 m² große Wohnung zum Verkauf. Sie vereint perfekt den historischen Charme der Toskana mit modernem Wohnkomfort und eignet sich ideal für alle, die eine Oase der Ruhe in privilegierter Lage suchen.
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Unsere Ferienhaus­verwaltung

Als erfahrener Immobilienmakler in der Toskana bieten wir Ihnen weit mehr als nur die reine Verwaltung: Wir übernehmen die komplette Vermietung Ihres Ferienhauses und kümmern uns um alle Details, die einen gelungenen Aufenthalt ausmachen.

Von der professionellen Reinigung über den persönlichen Check-In und Check-Out bis hin zum Transfer für Ihre Gäste – unser Rundum-Service macht Ihre Immobilie in der Toskana zu einer sorgenfreien Kapitalanlage. Sie genießen die Vorteile eines eigenen Feriendomizils, während wir uns um den reibungslosen Ablauf kümmern.

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Immobilien verkaufen

Sie besitzen eine Immobilie in der Toskana und möchten diese verkaufen? Gerne bewerten wir Ihr Ferienhaus – kostenlos und unverbindlich.

Dank unseres großen Netzwerks an interessierten Käufern, unserer langjährigen Markterfahrung und der persönlichen Betreuung durch Susanne Lechner finden wir den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Wir kümmern uns um aussagekräftige Exposés, professionelle Fotos, Besichtigungstermine und die gesamte Kaufabwicklung – persönlich, kompetent und in Ihrer Sprache.

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Toscana Real Estate auf Instagram

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Susanne und Rebecca
Ihr Partner in der Toskana

Seit Jahrzehnten stehen wir verlässlich als Immobilienmakler in der Toskana an Ihrer Seite.

Unser Team verbindet tiefe regionale Verwurzelung mit professionellem Service auf höchstem Niveau. Wir kennen den Immobilienmarkt der Toskana, sprechen die Sprache des Landes und verstehen die Bedürfnisse deutscher Immobilienkäufer. Susanne Lechner und ihr erfahrenes Team steht jederzeit für alle Anliegen rund um Ihre Immobilie in der Toskana bereit.

Über uns

Google Rezensionen

Luigi Cagnetta 04.03.2025

Susanne Lechner brachte das Verkaufsangebot und die Interessen des potenziellen Käufers intelligent, effizient und integer zusammen. Ich bin überzeugt, dass es für beide Seiten eine positive Zusammenarbeit war.

Susanne Lechner ha fatto incontrare la proposta di vendita e l'interesse del possibile acquirente con intelligenza, efficacia e correttezza. È stata una collaborazione positiva, credo, per entrambe le parti.

Originalsprache: Italienisch

Samland Inneneinrichtung 14.02.2025

Susanne Lechner ist eine tolle Maklerin. Immer erreichbar, zuverlässig und ehrlich. Ich wurde vorab mit Videos und Fotos genauestens informiert, und alle Fragen zur Immobilie und damit verbundene Kosten wurden immer prompt beantwortet. Ich habe und hatte immer ein sehr gutes Gefühl.
Vielen lieben Dank, Frau Lechner.

Till Muster 06.10.2025

Frau Lechner ist kompetent, professionell, hilfsbereit und sehr freundlich! Können sie mit gutem Gewissen weiterempfehlen!!!! Ihr Engagement war großartig!!!! Vielen Dank Roman + Christine R.

Daniel Mertes 04.05.2026

Von Anfang bis Ende reibungslos und angenehm!

Frau Lechner hat uns vom ersten Kontakt bis zum Abschluss mit großer Professionalität begleitet.
Auch bei all den bürokratischen und rechtlichen Aspekten eines Immobilienkaufs in Italien stand man uns stets zur Seite. Fragen wurden schnell und verständlich beantwortet, und wir hatten zu keinem Zeitpunkt das Gefühl, allein gelassen zu werden. Selbst nach dem Abschluss war sie noch ansprechbar und hilfsbereit.

Wer auf der Suche nach einem vertrauenswürdigen Partner für den Immobilienkauf in der Toskana ist, dem kann ich Toscana Realestate uneingeschränkt empfehlen.

Mario Dietz 27.11.2025

Ich möchte Susanne Lechner unbedingt empfehlen!!Hilfsbereit menschlich professionell. Sie hat uns spontan geholfen und uns damit weitergebracht, wo andere uns im stich gelassen haben
Daaannnnkkke !

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