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La proprietà come modello di business

Acquistate una casa vacanze in Toscana e affittatela in tutta tranquillità.

La vostra proprietà come investimento di successo - con un servizio professionale a tutto tondo, dalla locazione alla gestione della proprietà.

Investire in una proprietà in Toscana

Volete acquistare una casa in Toscana e allo stesso tempo utilizzarla come investimento?

La Toscana è una delle regioni turistiche più popolari d'Europa: la domanda di alloggi per le vacanze di alta qualità è alta tutto l'anno. Se acquistate una proprietà in Toscana e la affittate professionalmente, potrete beneficiare di un interessante reddito da locazione e allo stesso tempo godervi la vostra casa per le vacanze per diverse settimane all'anno. Vi accompagniamo dall'acquisto alla locazione e ci occupiamo della gestione completa della vostra proprietà. Il vostro rifugio personale in Italia diventa un investimento redditizio.

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Perché acquistare una proprietà in Toscana conviene

Se acquistate una casa in Toscana e la affittate, potrete beneficiare di numerosi vantaggi. Vi mostriamo perché l'immobiliare in Toscana è un investimento interessante:

Attraente reddito da locazione

L'elevata domanda di alloggi per vacanze in Toscana vi permette di ottenere un buon reddito da locazione, soprattutto in alta stagione.

Uso proprio

Godetevi la vostra casa vacanze per diverse settimane all'anno per soggiorni privati.

Investimento di valore stabile

Gli immobili in località toscane popolari mantengono il loro valore nel lungo periodo o addirittura lo aumentano.

Servizio completo

Ci occupiamo noi dell'intero noleggio e dell'assistenza: non dovrete preoccuparvi di nulla.

Marketing professionale

La vostra proprietà è presentata in modo ottimale su tutte le più importanti piattaforme di prenotazione.

Flessibilità

Il nostro team è sempre a disposizione dei vostri ospiti nella regione. In qualità di proprietario, non dovete necessariamente essere in loco.

I nostri servizi

Dalla ricerca dell'immobile giusto alla locazione di successo - vi accompagniamo in tutte le fasi. Ecco una panoramica dei nostri servizi:

Gestione delle prenotazioni e manutenzione del calendario
Prezzi e pianificazione stagionale
Marketing professionale
Comunicazione con gli ospiti prima e durante il loro soggiorno
Servizio chiavi e consegna della casa
Gestione dei depositi e dei reclami
Controlli regolari della qualità della casa
Organizzazione delle riparazioni con i commercianti locali
Fatturazione e panoramica trasparente delle entrate

La nostra offerta a tutto tondo - per acquirenti e proprietari

Per i potenziali acquirenti

Stai pensando di acquistare una casa in Toscana e vorresti affittarla per le vacanze? Grazie alla nostra pluriennale esperienza, possiamo fornirvi una consulenza completa per la scelta della proprietà giusta. Conosciamo a fondo le diverse regioni della Toscana e possiamo aiutarvi a trovare proprietà in Toscana che soddisfino le vostre esigenze personali e che siano adatte ad essere affittate con successo. Scoprite le nostre offerte attuali e lasciatevi consigliare personalmente dal nostro team.

Vedi le proprietà in vendita

Per i proprietari di immobili

Proprietari di una proprietà in Toscana e desiderate affittarla in modo professionale? Saremo lieti di occuparci per voi dell'intero processo di affitto della casa vacanze. Ci occupiamo del marketing, dell'assistenza agli ospiti e di tutti gli altri servizi relativi alla vostra proprietà. In questo modo, potrete trasformare la vostra casa vacanze in un investimento redditizio senza dover investire tempo e fatica. Scoprite di più sul nostro servizio di affitto.

Più informazioni sulla gestione delle case vacanza

I vostri esperti in loco

Se volete acquistare e affittare immobili in Toscana, avete bisogno di un partner che conosca e capisca davvero la regione. Con Susanne Lechner avete un contatto locale con 30 anni di esperienza. Conosce il mercato immobiliare locale e dispone di una vasta rete di autorità, artigiani e altri importanti contatti. Anche dopo l'acquisto, rimaniamo il vostro partner locale affidabile - personale, competente e con una vera passione per la regione. Con noi, voi e la vostra proprietà siete nelle mani migliori.

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Le vostre domande sull'acquisto e la locazione

Sì, con la giusta posizione e un marketing professionale, ci si può aspettare un buon reddito da locazione. La Toscana è una delle regioni turistiche più ambite d'Europa, con una domanda costantemente elevata. Possiamo consigliarvi quali sono le proprietà che offrono i migliori rendimenti potenziali.

Sì, in quanto cittadini dell'UE potete acquistare immobili in Toscana senza bisogno di permessi speciali. Vi guideremo attraverso l'intero processo d'acquisto e vi assisteremo in tutte le formalità, dal rogito alla registrazione presso le autorità.

Decidete voi! Molti dei nostri clienti utilizzano la loro proprietà per poche settimane all'anno e la affittano per il resto del tempo. Adattiamo la locazione in modo flessibile ai vostri desideri.

Ci occupiamo immediatamente delle riparazioni e organizziamo gli artigiani necessari. Sarete informati e potrete contare su una risoluzione rapida e professionale dei problemi.

No, non è necessario. Ci occupiamo di tutto in loco, dall'assistenza agli ospiti alle riparazioni e al monitoraggio della proprietà. Potrete rimanere nel vostro Paese senza preoccupazioni.

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Pronti per la vostra casa vacanze?

Volete acquistare una casa in Toscana e affittarla? Susanne Lechner e il suo team saranno lieti di consigliarvi personalmente e senza impegno. Risponderemo a tutte le vostre domande, vi mostreremo gli immobili adatti e vi spiegheremo come potete avere successo con la vostra proprietà per le vacanze. Contattateci - non vediamo l'ora di accompagnarvi nel percorso che vi porterà a possedere una proprietà in Toscana.

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