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Bolgheri - Eine besondere Oase mit großem Potenzial
Loc. Mulino Rotone s.n. , 57022 , Castagneto Carducci
€ 2.390.000
Beschreibung
Nicht alle Eigenschaften können beschrieben werden. Einige muss man erleben.
Im authentischsten Herzen der Toskana, am Fuße des Dorfes Castagneto Carducci, eingebettet in die ikonischen Weinberge von Bolgheri DOC und nur 3 km von den Stränden der Costa degli Etruschi, liegt ein seltener Ort, der auf den ersten Blick zu begeistern vermag.
Eine alte Mühle, eine der wichtigsten in der Gegend, deren Geschichte in den Jahrhunderten verwurzelt ist. Einst war sie ein Bezugspunkt für das Leben des Dorfes und der umliegenden Landschaft und wurde von den natürlichen Wassern der Hügel gespeist. Heute ist sie als Wohnsitz mit absolutem Charme wiedergeboren worden.
In den 1980er Jahren hat eine erste große Renovierung seine Seele wiederhergestellt. Anschließend wurde das Haus durch sorgfältige und raffinierte Eingriffe in seinen heutigen Zustand versetzt: ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort.
Die Zimmer erzählen in jedem Detail eine Geschichte: der eindrucksvolle Mühlensaal mit seinen gewölbten Decken, die versteckten Ecken, das Spiel des Lichts, die authentischen Materialien. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er überrascht und einlädt.
Das Anwesen bietet heute:
12 Doppelzimmer und Suiten, einige mit eigenem Zugang
12 Bäder plus zwei Bäder
2 voll ausgestattete Küchen, die auch für die professionelle Nutzung geeignet sind
eine außergewöhnliche zentrale Halle, die als Aufenthaltsraum, Speisesaal oder als Raum für Veranstaltungen und Aktivitäten genutzt werden kann
Eine elegante Residenz, die sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau dient.
Ein einzigartiger Ort, an dem sich Geschichte, Natur und Schönheit vereinen.
Perfekt für alle, die etwas suchen, das nicht kopiert werden kann.
Im authentischsten Herzen der Toskana, am Fuße des Dorfes Castagneto Carducci, eingebettet in die ikonischen Weinberge von Bolgheri DOC und nur 3 km von den Stränden der Costa degli Etruschi, liegt ein seltener Ort, der auf den ersten Blick zu begeistern vermag.
Eine alte Mühle, eine der wichtigsten in der Gegend, deren Geschichte in den Jahrhunderten verwurzelt ist. Einst war sie ein Bezugspunkt für das Leben des Dorfes und der umliegenden Landschaft und wurde von den natürlichen Wassern der Hügel gespeist. Heute ist sie als Wohnsitz mit absolutem Charme wiedergeboren worden.
In den 1980er Jahren hat eine erste große Renovierung seine Seele wiederhergestellt. Anschließend wurde das Haus durch sorgfältige und raffinierte Eingriffe in seinen heutigen Zustand versetzt: ein perfektes Gleichgewicht zwischen historischem Charme und modernem Komfort.
Die Zimmer erzählen in jedem Detail eine Geschichte: der eindrucksvolle Mühlensaal mit seinen gewölbten Decken, die versteckten Ecken, das Spiel des Lichts, die authentischen Materialien. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er überrascht und einlädt.
Das Anwesen bietet heute:
12 Doppelzimmer und Suiten, einige mit eigenem Zugang
12 Bäder plus zwei Bäder
2 voll ausgestattete Küchen, die auch für die professionelle Nutzung geeignet sind
eine außergewöhnliche zentrale Halle, die als Aufenthaltsraum, Speisesaal oder als Raum für Veranstaltungen und Aktivitäten genutzt werden kann
Eine elegante Residenz, die sowohl als prestigeträchtige Privatresidenz als auch als Beherbergungsbetrieb auf hohem Niveau dient.
Ein einzigartiger Ort, an dem sich Geschichte, Natur und Schönheit vereinen.
Perfekt für alle, die etwas suchen, das nicht kopiert werden kann.
Ausstattung
Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten haben das Niveau der Immobilie weiter angehoben, so dass sie sofort und ohne Kompromisse genutzt werden kann:
Vollständig erneuertes Dach mit Wärmedämmung
Klimaanlage (warm/kalt) mit unabhängiger Regulierung in jedem Raum
Schwimmbad 'Laghetto' im Untergeschoss (3 x 6 m)
Bereits genehmigte Genehmigung für ein zweites großes, natürliches Schwimmbecken im Boden
Starlink Wi-Fi-Anschluss, ideal auch für smartes Arbeiten und internationale Gäste
Großer, gepflegter Privatgarten mit mediterranen Essenzen und mehreren Entspannungsecken
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft: eine raffinierte Mischung aus antiken Möbeln und modernem Komfort, mit hochwertigen Betten, komplett mit Sommiers, Premium-Matratzen und Toppern.
Vollständig erneuertes Dach mit Wärmedämmung
Klimaanlage (warm/kalt) mit unabhängiger Regulierung in jedem Raum
Schwimmbad 'Laghetto' im Untergeschoss (3 x 6 m)
Bereits genehmigte Genehmigung für ein zweites großes, natürliches Schwimmbecken im Boden
Starlink Wi-Fi-Anschluss, ideal auch für smartes Arbeiten und internationale Gäste
Großer, gepflegter Privatgarten mit mediterranen Essenzen und mehreren Entspannungsecken
Die Immobilie wird komplett möbliert und bezugsfertig verkauft: eine raffinierte Mischung aus antiken Möbeln und modernem Komfort, mit hochwertigen Betten, komplett mit Sommiers, Premium-Matratzen und Toppern.
Location
Es gibt Orte, die die authentische Essenz der Toskana verkörpern. Dies ist einer von ihnen.
Am Fuße des Dorfes Castagneto Carducci, in einer der begehrtesten und ikonischsten Gegenden der toskanischen Küste, genießt das Anwesen eine einfach privilegierte Lage: vor ihm sind die Weinberge des renommierten Bolgheri DOC frei, eine ungetrübte und zeitlose Landschaft, die Licht, Tiefe und ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe bietet.
Das Meer ist ganz in der Nähe: in nur 5 Minuten mit dem Auto erreicht man die goldenen Strände der Costa degli Etruschi mit ihren langen Küsten, Pinienwäldern und spektakulären Sonnenuntergängen über dem Meer.
Hier gibt es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landschaft und Meer, zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Das historische Dorf mit seinen Restaurants, Weinstuben und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt, während die berühmtesten Weinkeller von Bolgheri praktisch vor der Haustür liegen.
Ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu leben und eine internationale Kundschaft zu empfangen, die auf der Suche nach der echten Toskana ist: authentisch, elegant und noch intakt.
Am Fuße des Dorfes Castagneto Carducci, in einer der begehrtesten und ikonischsten Gegenden der toskanischen Küste, genießt das Anwesen eine einfach privilegierte Lage: vor ihm sind die Weinberge des renommierten Bolgheri DOC frei, eine ungetrübte und zeitlose Landschaft, die Licht, Tiefe und ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe bietet.
Das Meer ist ganz in der Nähe: in nur 5 Minuten mit dem Auto erreicht man die goldenen Strände der Costa degli Etruschi mit ihren langen Küsten, Pinienwäldern und spektakulären Sonnenuntergängen über dem Meer.
Hier gibt es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Landschaft und Meer, zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.
Das historische Dorf mit seinen Restaurants, Weinstuben und Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt, während die berühmtesten Weinkeller von Bolgheri praktisch vor der Haustür liegen.
Ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu leben und eine internationale Kundschaft zu empfangen, die auf der Suche nach der echten Toskana ist: authentisch, elegant und noch intakt.
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So erreichen
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- TOSCANA BELLA CASA S.R.L.
Viale di S. Guido 2
57022 Bolgheri (LI) Italy - info@toscana-realestate.com
- P.IVA 02090450491
- Telefon: +39 565 883292
- Mobil: +39 329 492 7970
