Home » Een huis kopen » GUARDISTALLO - Nieuw gebouwde villa met tuin en privé zwembad
GUARDISTALLO - Nieuw gebouwde villa met tuin en privé zwembad
Via dei Mulini 80 , 56040 , GUARDISTALLO
€ 650.000
Vrijstaande villa op een prachtige positie op het westen, op de heuvelrug van Guardistallo, met panoramisch uitzicht tot aan de Etruskische kust.
Er zijn vier villa's in aanbouw, met privétuin en privézwembad. Ontworpen om energieklasse A+ te bereiken, garandeert deze villa een minimaal verbruik en een hoog niveau van leefcomfort, aan de rand van een karakteristiek Toscaans dorpje met zijn levendige historische centrum, waar alle essentiële voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een grote woonkamer met open keuken, een complete badkamer en een handige berging op de begane grond, het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een exclusief groot balkon waar je in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het schouwspel van de ondergaande zon over de zee. Grote veranda over de hele breedte van de villa voor de woonkamer, om de leefruimte tijdens het warme seizoen buiten te verlengen.
Bouwtijd ca. 18 maanden, oplevering juni 2027. Mogelijkheid om het interieur en de indeling aan te passen aan de eigen wensen en voorkeuren.
Sommige afbeeldingen zijn illustratieve weergaven die digitaal zijn gemaakt (ook met AI-ondersteuning) om een indicatief beeld te geven van het project en de mogelijke realisatie van de woning.
Er zijn vier villa's in aanbouw, met privétuin en privézwembad. Ontworpen om energieklasse A+ te bereiken, garandeert deze villa een minimaal verbruik en een hoog niveau van leefcomfort, aan de rand van een karakteristiek Toscaans dorpje met zijn levendige historische centrum, waar alle essentiële voorzieningen op loopafstand te vinden zijn. De villa is verdeeld over twee verdiepingen en biedt een grote woonkamer met open keuken, een complete badkamer en een handige berging op de begane grond, het slaapgedeelte bevindt zich op de eerste verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft een exclusief groot balkon waar je in alle privacy kunt ontspannen en genieten van het schouwspel van de ondergaande zon over de zee. Grote veranda over de hele breedte van de villa voor de woonkamer, om de leefruimte tijdens het warme seizoen buiten te verlengen.
Bouwtijd ca. 18 maanden, oplevering juni 2027. Mogelijkheid om het interieur en de indeling aan te passen aan de eigen wensen en voorkeuren.
Sommige afbeeldingen zijn illustratieve weergaven die digitaal zijn gemaakt (ook met AI-ondersteuning) om een indicatief beeld te geven van het project en de mogelijke realisatie van de woning.
Uitrusting
De villa is gebouwd in energieklasse A+, verwarming en koeling met warmtepomp, fotovoltaïsch systeem om elektriciteit te produceren. Nieuwste generatie thermische ramen, traditionele metselwerk bouwtechniek maar met moderne materialen voor comfort van hoge kwaliteit.
Uitstekende specificaties met de mogelijkheid tot aanpassing.
Zwembad van 3 x 8 m, mogelijkheid voor overloopzwembad.
Privétuin met panoramisch uitzicht op de kust, privéparkeerplaats. Luxe afwerking, een perfecte woning zowel als hoofdverblijfplaats en als tweede huis en investering.
Uitstekende specificaties met de mogelijkheid tot aanpassing.
Zwembad van 3 x 8 m, mogelijkheid voor overloopzwembad.
Privétuin met panoramisch uitzicht op de kust, privéparkeerplaats. Luxe afwerking, een perfecte woning zowel als hoofdverblijfplaats en als tweede huis en investering.
Guardistallo is een van de meest authentieke dorpen aan de Etruskische kust, genesteld tussen heuvels bedekt met olijfbomen en wijngaarden, op slechts een paar kilometer van de zee. Gelegen op ongeveer 13 km van de stranden van Cecina en op een hoogte van 278 meter, biedt het een spectaculair uitzicht over het toscaanse landschap en de Tyrreense Zee.
Degenen die Guardistallo kiezen zijn op zoek naar het echte Toscane: een klein dorp met iets meer dan duizend inwoners, met smalle stenen straatjes, rustige pleintjes en een sfeer die nog steeds het langzame tempo van het dorpsleven bewaart.
Een van de grote voordelen van Guardistallo is de strategische ligging. Hier leef je middenin de natuur en de rust, maar tegelijkertijd bereik je gemakkelijk de zee, kunststeden als Volterra en Pisa en enkele van de meest prestigieuze wijngebieden van Toscane.
De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfbomen en bossen, ideaal voor wandelingen, excursies en het buitenleven. Het gebied staat ook bekend om de productie van wijn en extra vergine olijfolie, centrale elementen van de plaatselijke cultuur en levenskwaliteit.
Guardistallo is ook een plaats die rijk is aan traditie en cultuur: het kleine historische Marchionneschi theater en de vele dorpsfeesten verlevendigen het dorp het hele jaar door en houden een sterke gemeenschapsidentiteit levend.
Hier een huis kopen betekent dus een combinatie van levenskwaliteit, Toscaanse authenticiteit en de nabijheid van de zee, in een context die nog steeds gereserveerd en niet druk is in vergelijking met de bekendere plaatsen.
Degenen die Guardistallo kiezen zijn op zoek naar het echte Toscane: een klein dorp met iets meer dan duizend inwoners, met smalle stenen straatjes, rustige pleintjes en een sfeer die nog steeds het langzame tempo van het dorpsleven bewaart.
Een van de grote voordelen van Guardistallo is de strategische ligging. Hier leef je middenin de natuur en de rust, maar tegelijkertijd bereik je gemakkelijk de zee, kunststeden als Volterra en Pisa en enkele van de meest prestigieuze wijngebieden van Toscane.
De omgeving wordt gekenmerkt door wijngaarden, olijfbomen en bossen, ideaal voor wandelingen, excursies en het buitenleven. Het gebied staat ook bekend om de productie van wijn en extra vergine olijfolie, centrale elementen van de plaatselijke cultuur en levenskwaliteit.
Guardistallo is ook een plaats die rijk is aan traditie en cultuur: het kleine historische Marchionneschi theater en de vele dorpsfeesten verlevendigen het dorp het hele jaar door en houden een sterke gemeenschapsidentiteit levend.
Hier een huis kopen betekent dus een combinatie van levenskwaliteit, Toscaanse authenticiteit en de nabijheid van de zee, in een context die nog steeds gereserveerd en niet druk is in vergelijking met de bekendere plaatsen.
- TOSCANA BELLA CASA S.R.L.
Viale di S. Guido 2
57022 Bolgheri (LI) Italy - info@toscana-bella.com
- P.IVA 02090450491
- Telefoon: +39 565 883292
- Mobiel: +39 329 492 7970
