Home » Een huis kopen » Vivere Bolgheri: vrijstaande villa omringd door wijngaarden met privétuin
Vivere Bolgheri: vrijstaande villa omringd door wijngaarden met privétuin Castagneto Carducci
€ 570.000
Beschrijving van de
In het hart van het platteland van Bolgheri, omringd door wijngaarden en ondergedompeld in een landschap van zeldzame schoonheid, bieden we te koop aan een verfijnde vrijstaande villa, een combinatie van elegantie, comfort en authentieke Toscaanse stijl.
De woning, compleet gerestaureerd en in onberispelijke staat, is verdeeld over twee verdiepingen met een oppervlakte van ongeveer 136 m². De kamers zijn harmonieus, licht en goed verdeeld, ontworpen om onmiddellijke en compromisloze leefbaarheid te bieden.
Op de begane grond is er een aangenaam woongedeelte, bestaande uit een keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, perfect om een warme en gezellige sfeer te creëren. Een handige berging en een badkamer maken de verdieping compleet.
Op de bovenverdieping zijn er twee grote slaapkamers en de tweede badkamer, ontworpen om comfort en rust te garanderen.
Buiten heeft het huis een prachtige privétuin, verrijkt met hoge bomen die zorgen voor natuurlijke schaduw en totale privacy. Er zijn ook twee kleine bijgebouwen, die momenteel worden gebruikt als opslagruimte en wasruimte.
Een prachtige overdekte veranda nodigt je uit om volop te genieten van de buitenruimtes in elk seizoen, en wordt het hart van het huis in de zomer en biedt suggestief uitzicht op het omringende landschap.
Bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie: het pand heeft nu energieklasse A4 en is uitgerust met een verwarmingssysteem met warmtepomp aangedreven door fotovoltaïsche panelen met opslagbatterijen, waardoor een hoog wooncomfort en een aanzienlijke vermindering van het verbruik wordt gegarandeerd.
Het huis is ook voorzien van airconditioning en biedt het hele jaar door een hoog niveau van welzijn.
Het is ook mogelijk om een zwembad aan te leggen, een element dat het huis nog exclusiever zou maken en bijzonder interessant voor toeristische verhuur.
Een ideale oplossing als hoofdverblijf en als charmant vakantiehuis, voor wie Bolgheri op een authentieke manier wil ervaren, in een van de meest gewilde contexten van Toscane.
De woning, compleet gerestaureerd en in onberispelijke staat, is verdeeld over twee verdiepingen met een oppervlakte van ongeveer 136 m². De kamers zijn harmonieus, licht en goed verdeeld, ontworpen om onmiddellijke en compromisloze leefbaarheid te bieden.
Op de begane grond is er een aangenaam woongedeelte, bestaande uit een keuken, eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard, perfect om een warme en gezellige sfeer te creëren. Een handige berging en een badkamer maken de verdieping compleet.
Op de bovenverdieping zijn er twee grote slaapkamers en de tweede badkamer, ontworpen om comfort en rust te garanderen.
Buiten heeft het huis een prachtige privétuin, verrijkt met hoge bomen die zorgen voor natuurlijke schaduw en totale privacy. Er zijn ook twee kleine bijgebouwen, die momenteel worden gebruikt als opslagruimte en wasruimte.
Een prachtige overdekte veranda nodigt je uit om volop te genieten van de buitenruimtes in elk seizoen, en wordt het hart van het huis in de zomer en biedt suggestief uitzicht op het omringende landschap.
Bijzondere aandacht is besteed aan energie-efficiëntie: het pand heeft nu energieklasse A4 en is uitgerust met een verwarmingssysteem met warmtepomp aangedreven door fotovoltaïsche panelen met opslagbatterijen, waardoor een hoog wooncomfort en een aanzienlijke vermindering van het verbruik wordt gegarandeerd.
Het huis is ook voorzien van airconditioning en biedt het hele jaar door een hoog niveau van welzijn.
Het is ook mogelijk om een zwembad aan te leggen, een element dat het huis nog exclusiever zou maken en bijzonder interessant voor toeristische verhuur.
Een ideale oplossing als hoofdverblijf en als charmant vakantiehuis, voor wie Bolgheri op een authentieke manier wil ervaren, in een van de meest gewilde contexten van Toscane.
Uitrusting
Verwarming met warmtepomp
Energieklasse A4
Traditionele Toscaanse open haard
Prive tuin
Parkeerplaatsen
Energieklasse A4
Traditionele Toscaanse open haard
Prive tuin
Parkeerplaatsen
Locatie
De woning bevindt zich in het hart van het platteland van Bolgheri, een van de meest iconische en gewilde plaatsen aan de Toscaanse kust, wereldwijd beroemd om zijn wijngaarden, beroemde wijnen en suggestieve met bomen omzoomde lanen.
Op enkele minuten bevindt zich het dorp Castagneto Carducci, met zijn typische restaurants, winkels en alle belangrijke faciliteiten, terwijl de zee van de Etruskische Kust, met zijn brede zandstranden en natuurlijke pijnboombossen, gemakkelijk bereikbaar is in ongeveer 10 minuten met de auto.
De ligging van het huis is bijzonder gereserveerd en rustig: middenin het groen en omringd door de natuur geniet het van totale privacy, zonder enige akoestische of visuele verstoring. Een ideale omgeving voor wie de stilte en de authenticiteit van het toscaanse platteland wil ervaren, maar toch dichtbij de zee en de faciliteiten wil zijn.
Een zeldzame balans tussen rust, landschap en levenskwaliteit, in een van de meest fascinerende omgevingen van Toscane.
Op enkele minuten bevindt zich het dorp Castagneto Carducci, met zijn typische restaurants, winkels en alle belangrijke faciliteiten, terwijl de zee van de Etruskische Kust, met zijn brede zandstranden en natuurlijke pijnboombossen, gemakkelijk bereikbaar is in ongeveer 10 minuten met de auto.
De ligging van het huis is bijzonder gereserveerd en rustig: middenin het groen en omringd door de natuur geniet het van totale privacy, zonder enige akoestische of visuele verstoring. Een ideale omgeving voor wie de stilte en de authenticiteit van het toscaanse platteland wil ervaren, maar toch dichtbij de zee en de faciliteiten wil zijn.
Een zeldzame balans tussen rust, landschap en levenskwaliteit, in een van de meest fascinerende omgevingen van Toscane.
Bent u geïnteresseerd?
Hoe bereikt u ons
- TOSCANA BELLA CASA S.R.L.
Viale di S. Guido 2
57022 Bolgheri (LI) Italië - P.IVA 02090450491
