Home » Een huis kopen » Bolgheri - Nieuw gebouwde villa met zwembad en privétuin, energieklasse A4
Bolgheri - Nieuw gebouwde villa met zwembad en privétuin, energieklasse A4
Loc. Podere Gonnare 42/B , 57022 , BOLGHERI, CASTAGNETO CARDUCCI
€ 925.000
Jouw villa in Bolgheri - Een juweeltje tussen de wijngaarden en de zee met tuin en privé zwembad
In een klein exclusief gehucht, middenin het groen en omringd door de meest gerenommeerde wijnkelders van Bolgheri, staat deze nieuw gebouwde vrijstaande villa: een intiem en prestigieus toevluchtsoord voor wie droomt van het ervaren van de authenticiteit van Toscane, zonder af te zien van comfort en moderniteit.
Het is geen grote villa - en dat is juist zijn verdienste. Ontworpen voor een stel of voor wie een gemakkelijk te beheren tweede huis wil, biedt deze woning gezellige, lichte ruimtes met aandacht voor elk detail. Een huis waar je kunt genieten van het leven in eenvoud en stijl.
Op de begane grond geeft de ruime woonkamer met open keuken toegang tot een overdekte veranda op het westen, perfect voor diners bij zonsondergang met uitzicht op zee. De serre, licht en uitnodigend, kan een studeerkamer, een logeerkamer of een creatieve hoek zijn. Een complete badkamer en een praktische berging maken het plan compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met een panoramisch balkon vanwaar je de zee en het toekomstige zwembad kunt bewonderen, evenals een grote zolderruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, garderobe of kinderkamer, en een tweede elegante en moderne badkamer.
De privétuin, ruim en zonnig, verwelkomt het privézwembad. De twee overdekte parkeerplaatsen zijn uitgerust met fotovoltaïsche luifels. Technologie en duurzaamheid komen samen in een modern systeem met vloerverwarming, airconditioning met warmtepomp, energieklasse A4.
De locatie is een ander sterk punt: op slechts 5 km van de zee, 7 km van Bolgheri en minder dan een uur van de internationale luchthaven van Pisa, met directe vluchten vanuit heel Europa en daarbuiten. Een snelle en gemakkelijke toegang, perfect ook voor degenen die aankomen uit Londen, Parijs, Berlijn of New York.
Een kleine villa, ja, maar met een grote waarde: de luxe om te zeggen 'ik heb een huis in Bolgheri', waar Toscane echt, mooier en exclusiever is.
Oplevering mei 2026 - Mogelijkheid tot hypotheek met oplossingen op maat
In een klein exclusief gehucht, middenin het groen en omringd door de meest gerenommeerde wijnkelders van Bolgheri, staat deze nieuw gebouwde vrijstaande villa: een intiem en prestigieus toevluchtsoord voor wie droomt van het ervaren van de authenticiteit van Toscane, zonder af te zien van comfort en moderniteit.
Het is geen grote villa - en dat is juist zijn verdienste. Ontworpen voor een stel of voor wie een gemakkelijk te beheren tweede huis wil, biedt deze woning gezellige, lichte ruimtes met aandacht voor elk detail. Een huis waar je kunt genieten van het leven in eenvoud en stijl.
Op de begane grond geeft de ruime woonkamer met open keuken toegang tot een overdekte veranda op het westen, perfect voor diners bij zonsondergang met uitzicht op zee. De serre, licht en uitnodigend, kan een studeerkamer, een logeerkamer of een creatieve hoek zijn. Een complete badkamer en een praktische berging maken het plan compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweepersoonsslaapkamer met een panoramisch balkon vanwaar je de zee en het toekomstige zwembad kunt bewonderen, evenals een grote zolderruimte die gebruikt kan worden als logeerkamer, garderobe of kinderkamer, en een tweede elegante en moderne badkamer.
De privétuin, ruim en zonnig, verwelkomt het privézwembad. De twee overdekte parkeerplaatsen zijn uitgerust met fotovoltaïsche luifels. Technologie en duurzaamheid komen samen in een modern systeem met vloerverwarming, airconditioning met warmtepomp, energieklasse A4.
De locatie is een ander sterk punt: op slechts 5 km van de zee, 7 km van Bolgheri en minder dan een uur van de internationale luchthaven van Pisa, met directe vluchten vanuit heel Europa en daarbuiten. Een snelle en gemakkelijke toegang, perfect ook voor degenen die aankomen uit Londen, Parijs, Berlijn of New York.
Een kleine villa, ja, maar met een grote waarde: de luxe om te zeggen 'ik heb een huis in Bolgheri', waar Toscane echt, mooier en exclusiever is.
Oplevering mei 2026 - Mogelijkheid tot hypotheek met oplossingen op maat
Uitrusting
- Nieuwe constructie
- Klaar voor oplevering
- Privé tuin van meer dan 800m²
- Overdekte carport 2 parkeerplaatsen
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Energieklasse A4
- Grote veranda met uitzicht op wijngaarden en zee
- Serre op zonne-energie
- Zwembad
- Toscaanse afwerking
- Klaar voor oplevering
- Privé tuin van meer dan 800m²
- Overdekte carport 2 parkeerplaatsen
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Energieklasse A4
- Grote veranda met uitzicht op wijngaarden en zee
- Serre op zonne-energie
- Zwembad
- Toscaanse afwerking
In het hart van het meest authentieke Toscane, te midden van keurige rijen wijngaarden en horizonten die zich openen naar de zee, vertegenwoordigt de omgeving van Bolgheri een van de meest exclusieve en gewilde bestemmingen aan de Tyrreense kust.
Hier vermengt de schoonheid van het landschap zich met de voortreffelijkheid van eten en wijn: we bevinden ons in het hart van het bekende Bolgheri DOC gebied, wereldwijd beroemd om zijn iconische wijnen en prestigieuze wijnhuizen. Het gebied, gedomineerd door het gouden licht van de kust en beschermd door de achterliggende heuvels, biedt een uniek microklimaat, ideaal om het hele jaar door buiten te leven.
Op slechts een paar minuten afstand liggen de stranden van de Costa degli Etruschi, met eeuwenoude pijnboombossen, goed onderhouden etablissementen en stukken ongerepte kustlijn. Tegelijkertijd bieden historische dorpen zoals Castagneto Carducci sfeer, cultuur en kwaliteitsvoorzieningen, waardoor het gebied perfect is als hoofdverblijfplaats en als vakantiebestemming.
Het kopen van een nieuw gebouwde villa in deze context betekent het combineren van de tijdloze charme van Toscane met modern wooncomfort, energie-efficiëntie en hoge bouwkwaliteit. Een investering, niet alleen in onroerend goed, maar in een levensstijl: exclusief, authentiek en voorbestemd om zijn waarde in de loop der tijd te behouden.
Hier vermengt de schoonheid van het landschap zich met de voortreffelijkheid van eten en wijn: we bevinden ons in het hart van het bekende Bolgheri DOC gebied, wereldwijd beroemd om zijn iconische wijnen en prestigieuze wijnhuizen. Het gebied, gedomineerd door het gouden licht van de kust en beschermd door de achterliggende heuvels, biedt een uniek microklimaat, ideaal om het hele jaar door buiten te leven.
Op slechts een paar minuten afstand liggen de stranden van de Costa degli Etruschi, met eeuwenoude pijnboombossen, goed onderhouden etablissementen en stukken ongerepte kustlijn. Tegelijkertijd bieden historische dorpen zoals Castagneto Carducci sfeer, cultuur en kwaliteitsvoorzieningen, waardoor het gebied perfect is als hoofdverblijfplaats en als vakantiebestemming.
Het kopen van een nieuw gebouwde villa in deze context betekent het combineren van de tijdloze charme van Toscane met modern wooncomfort, energie-efficiëntie en hoge bouwkwaliteit. Een investering, niet alleen in onroerend goed, maar in een levensstijl: exclusief, authentiek en voorbestemd om zijn waarde in de loop der tijd te behouden.
- TOSCANA BELLA CASA S.R.L.
Viale di S. Guido 2
57022 Bolgheri (LI) Italy - info@toscana-bella.com
- P.IVA 02090450491
- Telefoon: +39 565 883292
- Mobiel: +39 329 492 7970
