Home » Per gli acquirenti » Appartamento su due livelli con giardino esclusivo nella posizione più comoda della Doganaccia
Appartamento su due livelli con giardino esclusivo nella posizione più comoda della Doganaccia Abetone Cutigliano
€ 136.000
Descrizione del
Appartamento su due livelli con giardino esclusivo nella posizione più comoda della Doganaccia
Nel cuore della Doganaccia, in una delle posizioni più ricercate e pratiche della località, proponiamo un appartamento su due livelli con piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione senza rinunciare alla comodità.
La proprietà si trova a pochi passi dalle piste da sci, dalla funivia e dai principali servizi, con grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale sia per l’utilizzo personale sia come casa vacanze da mettere a reddito.
L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno.
Al piano inferiore troviamo un’ampia taverna con cucina, caratterizzata da un bellissimo camino aperto che rende l’ambiente caldo e accogliente, oltre a un ripostiglio e a un bagno completo.
Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio, un secondo bagno completo e l’accesso a una terrazza molto piacevole, ideale per godersi l’aria fresca e il paesaggio montano.
L’immobile si presenta molto curato e pronto per essere vissuto da subito, sia in estate sia in inverno. Le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali. Il riscaldamento è garantito sia dall’impianto a gas sia da una stufa a pellet idro, collegata ai termosifoni presenti in ogni stanza, una soluzione pratica ed efficiente per il comfort durante i mesi più freddi.
Una casa accogliente, funzionale e ben posizionata, ideale per chi cerca un rifugio in montagna comodo, indipendente e pronto all’uso.
Nel cuore della Doganaccia, in una delle posizioni più ricercate e pratiche della località, proponiamo un appartamento su due livelli con piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione senza rinunciare alla comodità.
La proprietà si trova a pochi passi dalle piste da sci, dalla funivia e dai principali servizi, con grande facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Una posizione ideale sia per l’utilizzo personale sia come casa vacanze da mettere a reddito.
L’abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in legno.
Al piano inferiore troviamo un’ampia taverna con cucina, caratterizzata da un bellissimo camino aperto che rende l’ambiente caldo e accogliente, oltre a un ripostiglio e a un bagno completo.
Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali, un ulteriore ripostiglio, un secondo bagno completo e l’accesso a una terrazza molto piacevole, ideale per godersi l’aria fresca e il paesaggio montano.
L’immobile si presenta molto curato e pronto per essere vissuto da subito, sia in estate sia in inverno. Le utenze sono autonome e non ci sono spese condominiali. Il riscaldamento è garantito sia dall’impianto a gas sia da una stufa a pellet idro, collegata ai termosifoni presenti in ogni stanza, una soluzione pratica ed efficiente per il comfort durante i mesi più freddi.
Una casa accogliente, funzionale e ben posizionata, ideale per chi cerca un rifugio in montagna comodo, indipendente e pronto all’uso.
Posizione
La Doganaccia si trova nel Comune di Abetone Cutigliano, nel cuore della Montagna Pistoiese, sull’Appennino Tosco-Emiliano. È una località di montagna autentica e raccolta, immersa nei boschi e nei paesaggi naturali dell’Appennino, ideale per chi cerca aria pulita, tranquillità e un modo diverso di vivere la Toscana.
La località è conosciuta per le sue piste da sci e per la funivia che la collega al suggestivo borgo storico di Cutigliano, raggiungendo la zona in quota in pochi minuti. In inverno offre un ambiente familiare e pratico per sci, snowboard, ciaspolate e giornate sulla neve, con servizi, rifugi e punti di ristoro nelle immediate vicinanze.
Ma la Doganaccia non è soltanto una destinazione invernale. Durante la primavera e l’estate diventa un rifugio fresco e piacevole, perfetto per sfuggire al caldo delle città e della costa. I dintorni offrono sentieri per trekking, percorsi in mountain bike ed e-bike, passeggiate nei boschi e itinerari panoramici verso luoghi molto amati come il Lago Scaffaiolo e il crinale appenninico.
La Montagna Pistoiese è una zona ancora autentica, meno turistica rispetto ad altre aree della Toscana, ma proprio per questo particolarmente affascinante. Qui si trovano borghi storici, natura incontaminata, tradizioni locali e una qualità della vita semplice e genuina. È una destinazione ideale per famiglie, sportivi, amanti della natura e per chi desidera una casa in Toscana lontana dal turismo di massa.
Per chi arriva dall’estero, la Doganaccia rappresenta anche una base interessante per scoprire la Toscana da una prospettiva diversa: non solo mare, colline e città d’arte, ma anche montagna, boschi, silenzio e temperature più miti nei mesi estivi. Da qui si possono raggiungere borghi, itinerari naturalistici e, con spostamenti giornalieri, anche alcune delle mete più conosciute della regione.
Una posizione ideale per chi cerca un rifugio di montagna pronto da vivere tutto l’anno: accogliente in inverno, fresco in estate.
La località è conosciuta per le sue piste da sci e per la funivia che la collega al suggestivo borgo storico di Cutigliano, raggiungendo la zona in quota in pochi minuti. In inverno offre un ambiente familiare e pratico per sci, snowboard, ciaspolate e giornate sulla neve, con servizi, rifugi e punti di ristoro nelle immediate vicinanze.
Ma la Doganaccia non è soltanto una destinazione invernale. Durante la primavera e l’estate diventa un rifugio fresco e piacevole, perfetto per sfuggire al caldo delle città e della costa. I dintorni offrono sentieri per trekking, percorsi in mountain bike ed e-bike, passeggiate nei boschi e itinerari panoramici verso luoghi molto amati come il Lago Scaffaiolo e il crinale appenninico.
La Montagna Pistoiese è una zona ancora autentica, meno turistica rispetto ad altre aree della Toscana, ma proprio per questo particolarmente affascinante. Qui si trovano borghi storici, natura incontaminata, tradizioni locali e una qualità della vita semplice e genuina. È una destinazione ideale per famiglie, sportivi, amanti della natura e per chi desidera una casa in Toscana lontana dal turismo di massa.
Per chi arriva dall’estero, la Doganaccia rappresenta anche una base interessante per scoprire la Toscana da una prospettiva diversa: non solo mare, colline e città d’arte, ma anche montagna, boschi, silenzio e temperature più miti nei mesi estivi. Da qui si possono raggiungere borghi, itinerari naturalistici e, con spostamenti giornalieri, anche alcune delle mete più conosciute della regione.
Una posizione ideale per chi cerca un rifugio di montagna pronto da vivere tutto l’anno: accogliente in inverno, fresco in estate.
Interessati?
- TOSCANA BELLA CASA S.R.L.
Viale di S. Guido 2
57022 Bolgheri (LI) Italia - P.IVA 02090450491
