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Grande proprietà di montagna con due unità indipendenti Abetone Cutigliano
€ 334.000
Descrizione del
Nel cuore della Doganaccia, con meravigliosa vista sul Lago Gualberto e sulle montagne dell’Appennino Tosco-Emiliano, proponiamo in vendita due ampie unità immobiliari indipendenti, inserite in villa bifamiliare e circondate da giardino sui quattro lati.
Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità: con poco più di 300.000 € è possibile acquistare entrambe le abitazioni, ideali per famiglie numerose, più nuclei familiari, attività ricettiva oppure per chi desidera creare un’unica grande residenza di montagna, grazie alla possibilità di collegare internamente le due unità.
Entrambe le proprietà si sviluppano su più livelli e offrono ambienti luminosi, panoramici e perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante. Le zone giorno sono caratterizzate da grandi soggiorni con camino e balconi affacciati sul lago e sul verde, mentre le zone notte dispongono di camere spaziose e bagni finestrati. Una delle unità presenta inoltre finiture più recenti, parquet nella zona living e impianto elettrico rifatto.
All’esterno, il giardino che circonda la villa garantisce privacy, spazi relax e la possibilità di vivere pienamente l’ambiente montano in ogni stagione.
La posizione è particolarmente privilegiata: le piste da sci sono raggiungibili comodamente a piedi, così come il parco avventura estivo, mentre i sentieri per trekking ed escursioni partono direttamente davanti casa.
Una proprietà dal grande fascino, perfetta come rifugio di famiglia, investimento turistico o progetto abitativo condiviso nel cuore della montagna toscana.
Una soluzione rara per dimensioni, posizione e potenzialità: con poco più di 300.000 € è possibile acquistare entrambe le abitazioni, ideali per famiglie numerose, più nuclei familiari, attività ricettiva oppure per chi desidera creare un’unica grande residenza di montagna, grazie alla possibilità di collegare internamente le due unità.
Entrambe le proprietà si sviluppano su più livelli e offrono ambienti luminosi, panoramici e perfettamente inseriti nel contesto naturale circostante. Le zone giorno sono caratterizzate da grandi soggiorni con camino e balconi affacciati sul lago e sul verde, mentre le zone notte dispongono di camere spaziose e bagni finestrati. Una delle unità presenta inoltre finiture più recenti, parquet nella zona living e impianto elettrico rifatto.
All’esterno, il giardino che circonda la villa garantisce privacy, spazi relax e la possibilità di vivere pienamente l’ambiente montano in ogni stagione.
La posizione è particolarmente privilegiata: le piste da sci sono raggiungibili comodamente a piedi, così come il parco avventura estivo, mentre i sentieri per trekking ed escursioni partono direttamente davanti casa.
Una proprietà dal grande fascino, perfetta come rifugio di famiglia, investimento turistico o progetto abitativo condiviso nel cuore della montagna toscana.
Attrezzatura
Gli impianti delle due unità sono indipendenti, con contatori separati.
L'immobile dispone di caldaia a gasolio con controllo da remoto. Infissi in legno in buono stato, facciata e impianto elettrico rifatti recentemente.
L'immobile dispone di caldaia a gasolio con controllo da remoto. Infissi in legno in buono stato, facciata e impianto elettrico rifatti recentemente.
Posizione
La villa si trova in una delle posizioni più apprezzate della Doganaccia, in contesto panoramico e immerso nel verde, con splendida vista aperta sul Lago Gualberto e sulle cime dell’Appennino Tosco-Emiliano. La posizione consente di vivere la montagna in modo autentico e pratico: le piste da sci sono raggiungibili comodamente a piedi, così come il parco avventura attivo durante la stagione estiva. Davanti all’abitazione partono inoltre numerosi sentieri escursionistici e percorsi naturalistici, ideali per trekking, mountain bike e passeggiate nei boschi.
La Doganaccia è una rinomata località montana del comune di Abetone Cutigliano, amata per il suo ambiente naturale ancora genuino e per la sua atmosfera tranquilla e familiare. Situata a circa 1.500 metri di altitudine, rappresenta una meta ideale sia in inverno, grazie agli impianti sciistici e alle attività sulla neve, sia in estate, quando il clima fresco e i paesaggi verdi attirano chi desidera relax, sport e contatto con la natura. La zona offre rifugi, percorsi panoramici, attività outdoor e collegamenti con alcune delle aree più belle della montagna pistoiese.
La Doganaccia è una rinomata località montana del comune di Abetone Cutigliano, amata per il suo ambiente naturale ancora genuino e per la sua atmosfera tranquilla e familiare. Situata a circa 1.500 metri di altitudine, rappresenta una meta ideale sia in inverno, grazie agli impianti sciistici e alle attività sulla neve, sia in estate, quando il clima fresco e i paesaggi verdi attirano chi desidera relax, sport e contatto con la natura. La zona offre rifugi, percorsi panoramici, attività outdoor e collegamenti con alcune delle aree più belle della montagna pistoiese.
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- TOSCANA BELLA CASA S.R.L.
Viale di S. Guido 2
57022 Bolgheri (LI) Italia - P.IVA 02090450491
